藤井工業 藤井工業
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一戸建ての外壁リフォームや防水工事、屋根工事のことなら宝塚市にある“藤井工業”へ。

INTRODUCTION

大切なご自宅、優良業者で外壁リフォームしませんか?

"藤井工業"のホームページをご覧いただきありがとうございます。
外壁塗装・防水工事・屋根工事などの外壁リフォームをしようと思うと、以下のような色々な疑問や不安が出てきませんか?
特に一戸建ての場合は、ご自身の判断のみで決めなければなりません。

「提示された費用は適正価格なのだろうか。」
「この塗料で家の外壁は、本当に大丈夫なのか?」
「この塗装業者はそもそも信頼できるのか?」

まず結論から申し上げますと、一戸建て外壁塗装・防水工事・屋根工事などの外壁リフォームでの成功のカギは「業者選び」が握っていると言ってもいいくらいに業者選びは重要となってきます。
もちろん、「藤井工業を選んでほしい」という気持ちはございます。
ですがそれ以上に地元宝塚市の皆様に外壁塗装・防水工事・屋根工事など大切なご自宅を守る行為で「失敗してほしくない」この気持ちの方が強いのです。

お客様からの依頼の中には、他業者で失敗した後のメンテナンスややり直しが多々あります。
そのような悲しいお声が少しでも減って、前向きな依頼や相談が増えることを心より願っております。

宝塚市に地域密着で活動している"藤井工業"では、
・費用、アフターフォローを考えると塗装は地域密着の業者に頼むのがおすすめ!
・お見積もりは複数業者から「相見積もり」を必ず取りましょう!

この2点に注意することにより、宝塚市が業者選びで失敗をすることのない地域となって今後もこのお仕事に誇りを持てると信じております。

まずは、ご自宅のメンテナンスをする目的を明白にすることが大切です。

~外壁塗装の主な目的~

・外観、美観を保つため
・デザインを一新したい
・劣化症状を補修するため
・防水効果の維持、メンテナンス

業者選びの際に、その目的によってその業者が得意としている施工を考慮することが重要となっていきます。
まずは、ご自身の中の「目的」を明白にしましょう。

目的を明確にしたら次は相場がどれくらいなのか確認しましょう。
30坪の一戸建て住宅でおおよそ70万~120万円が費用相場です(耐久年数10~15年のシリコン塗料を使用した場合)。
相場のことから外壁リフォームや塗料のことでご不明な点がございましたら、職人直営の“藤井工業”までお気軽にお問い合わせください。

相見積もりの重要性を知る。

1社のみからのお見積もりで判断するのは比較検討ができないのでおすすめしません。
複数の業者から相見積もりを取り、適正な工事内容なのか、適正な価格なのかを見極めることが大切になります。
たくさんの業者に依頼するそれも大変なので、最低3社、多くても4~5社ぐらいで判断するのが理想的です。

業者を探すときに注意したいことは「相場より低い、あるいは高い金額を提示する業者」です。
価格競争に勝つために低い金額を提示する業者や、中間マージン欲しさに費用を釣り上げてくる業者もいます。
そのすべてが悪いとは言えませんが、価格を低く設定すると人件費や材料費を抑えたいという気持ちが出てしまい、その結果「手抜き工事をされる」可能性があります。

もし、相場と大きくズレていたら業者に理由を必ず確認しましょう。
もちろん、優れた塗料を使うに越したことはありませんが、「本当にその機能、家の外壁に必要?」「この地域の家にその機能は必要?」などと考えてみることも大切です。

お知らせ

news

2021/06/04
新しくサイトを開設致しました

外壁リフォームについて

renovate

外壁にヒビ・浮きがある

外壁にビビが入った状態を「クラック」といいます。
このクラックには目安があり、0.3mm以上のものがあれば早急にメンテナンスが必要です。
放置してしまうと雨水がどんどん侵入しカビや腐食の原因にもなるので、建物そのものの強度が低下してしまうリスクが出てくるでしょう。

外壁のシーリング材の剥がれ・割れ

外壁のサイディングボードや窓のサッシの継ぎ目などのシーリング部分が劣化し亀裂が生じていることがあります。
劣化が進むとコーキング材が剥がれたり、ひび割れを起こします。こうなってしまうと目地部分からの雨水の侵入を許してしまいますので早急なメンテナンスが必要です。

チョーキング

外壁を触ったときに、手に白い粉が付いたことはありませんか?
この現象を業界では「チョーキング」といいます。
これは紫外線や直射日光、風雨などの原因があり、塗装の表面が劣化して起こるものです。
このチョーキングを放置していると今後、外壁のヒビ割れやカビの発生などが発展する恐れがありますので、早めのメンテナンスが必要です。

費用の違いについて

cost

工事の費用の内訳

外壁塗装は人生において何回も経験することはありません。
そのため、費用の相場や内訳はわからないことがほとんどです。
相場についてですが、外壁塗装は塗料を含む材料費、人件費、足場代、その他と4つが含まれています。
そして、外壁塗装の相場は一戸建て30坪で「70万~120万円」です。
この相場を踏まえたうえで最低3社、多くて4~5社はお見積もりを取りましょう。

費用が安すぎたら注意

お見積もり結果が安すぎたら注意しましょう。
こういった業者は価格競争に勝つために、低い金額を提示する業者が主な手口です。
価格を低く設定すると人件費や材料費を抑えたいという気持ちが出てしまい、結果「手抜き工事をされる」可能性があります。
気を付けましょう。

費用が高すぎても注意

逆に費用が高すぎても要注意です。
高額の請求になるポイントは、大手のハウスメーカーに多く見られます。
「大手だから安心」といって契約してしまうと失敗してしまいます。

理由は下記の3つ。
・元請けの会社が工事の内容を理解していないまま契約
・下請けに何社も請負業者を紹介することで、中間マージンが発生し高額になる
・下請け業者は仕事に責任が無く、スピードを求められるため、施工が雑

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