外壁リフォームとは？
![外壁リフォームとは？]()
外壁リフォームとは、外壁塗装・防水工事・サイディング・屋根塗装といった、お家を外から雨水の侵入を防ぐための施工の総称になります。
「外壁の塗面が剥がれたり屋根が劣化した結果、雨漏りが発生して建物の躯体そのものが腐ってしまい修繕に莫大な費用がかかってしまった…。」
といった事態を定期的にメンテナンスを行うことにより未然に防ぐことができます。
また、お家の美観を保つこともできます。
そのときの気分に合わせて色味を変更できるので、気分転換にもなりまるで新築の気分でお過ごしいただけます。
メンテナンスの期間は、およそ7～10年に1回が目安とされています。
その他、期間だけではなく修繕の目安もいくつかございますのでご相談時にご紹介させていただきます。
外壁にヒビ・浮きがある
外壁にビビが入った状態を「クラック」といいます。
このクラックには目安があり、0.3mm以上のものがあれば早急にメンテナンスが必要です。
放置してしまうと雨水がどんどん侵入しカビや腐食の原因にもなるので、建物そのものの強度が低下してしまうリスクが出てくるでしょう。
外壁のシーリング材の剥がれ・割れ
外壁のサイディングボードや窓のサッシの継ぎ目などのシーリング部分が劣化し亀裂が生じていることがあります。
劣化が進むとコーキング材が剥がれたり、ひび割れを起こします。こうなってしまうと目地部分からの雨水の侵入を許してしまいますので早急なメンテナンスが必要です。
チョーキング
外壁を触ったときに、手に白い粉が付いたことはありませんか？
この現象を業界では「チョーキング」といいます。
これは紫外線や直射日光、風雨などの原因があり、塗装の表面が劣化して起こるものです。
このチョーキングを放置していると今後、外壁のヒビ割れやカビの発生などが発展する恐れがありますので、早めのメンテナンスが必要です。
外壁が色褪せている
外壁に劣化が見られなくても、新築当初より色褪せてきた場合は塗り替えを検討したほうが良いでしょう。
少なくとも色褪せは外壁の劣化の始まりです。
緊急性はありませんが、ひとつの目安として覚えていただくと良いでしょう。